Eladó ház - Komárom

Dunaparti Édenkert Saját Medencével – Eladó Családi Ház Koppánymonostoron!

Keresi azt a helyet, ahol a természet közelsége és a városi kényelem találkozik?
Komárom legdinamikusabban fejlődő részén, Koppánymonostoron, az Aranyember utcában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő ingatlant!

Ez a 611 m2-es, összközműves telken fekvő lakóház eredetileg hétvégi háznak épült 1978-ban, majd 1998-as bővítése és lakóházzá minősítése után vált tágas családi otthonná.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
- Saját Wellness Élmény: A kertben egy 8 x 4 méteres, fűthető, nyitható policarbonát tetővel ellátott medence várja, amely 1,2–1,8 méter mély.
- Természetközeli Kert: A gyönyörű ősfákkal és örökzöldekkel beültetett telken hosszú kapubejárón keresztül érkezünk a privát szférát biztosító kertbe.
- Tágas Élettér: A 156 m2-es, tégla építésű ház három szinten kínál kényelmes elrendezést.
- Műszaki Felszereltség: a tetőszerkezet 2010-ben teljes felújításon esett át, melynek során új lécezést, fóliázást és friss zsindelyfedést kapott.5 cm vastag homlokzati szigetelés, riasztórendszer és hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják az épület védelmét.
- Kellemes Hőérzet: A fűtést gázkazánról üzemelő központi rendszer, valamint szintenkénti cserépkályhák szolgáltatják.
- Garázs: A ház mellett egy 38 m2-es, kétbeállós garázs kapott helyet.

Az ingatlan elosztása
- Szuterénszint (60 m2): Pihenőtér, nappali-étkező, konyha, spájz, fürdő-WC helyiség és lépcsőház.
- Lakószint (62 m2): Nappali két végén tágas fedett terasszal, szoba, félszoba, előtér, fürdőszoba és külön WC.
- Tetőtér (34 m2): Előtér, két szoba (az egyik erkélyes) és egy mosdó-WC helyiség.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra
Koppánymonostor nem véletlenül népszerű:

- A Duna-part karnyújtásnyira van – ideális sétákhoz, sporthoz, strandoláshoz
- Komárom belvárosa percek alatt elérhető.
- Az M1-es autópálya közelsége miatt Győr, Tatabánya és Budapest is könnyen megközelíthető.
- A közelben óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek is találhatók.
- A Komáromi Ipari Park közelsége miatt befektetésnek is kiváló!

Bár az ingatlan némi esztétikai és műszaki frissítést igényel, pont ez adja meg a lehetőséget, hogy saját ízlésére formálja álmai otthonát ebben a csodás környezetben!

Megtekintés és információ
Az ingatlan kizárólag a Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában található. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!
Keressen bizalommal: Nagy Edit 06 30 6 226 317
Várjuk hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!