Eladó ház - Nagyigmánd

Többgenerációs otthon, vállalkozás és gazdálkodás egy helyen – Kiváló lehetőség Nagyigmándon!

Csendes, nyugodt környezetben keresi új otthonát, vagy olyan ingatlant választana, ahol a vállalkozását és a lakhatását egyaránt megvalósíthatja? Nagyigmándon kínálunk eladásra egy rendkívül sokoldalú, szuterénnel/pincével rendelkező, emeletes családi házat!

MŰSZAKI ADATOK ÉS FELÚJÍTÁSOK
Nyílászárók: 2018-ban az ablakok korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve (redőny nincs).

Homlokzat: 2020-ban a teljes ház újravakolása megtörtént.

Közművek Fűtés: Gáz- és vegyes tüzelésű kazán (a villany- és vízvezetékek eredeti állapotúak, nem lettek cserélve).

A FŐÉPÜLET ELRENDEZÉSE ÉS JELLEMZŐI
Pince / Szuterén (35 m²): A ház alatt található tágas tér, amely a kazánoknak ad helyet, így a fűtés rugalmasan és gazdaságosan alakítható.

Földszint (Gyakorlatias, kényelmes elosztás):

Előszoba: 9 m²

Konyha + Spájz: 10,7 m²-es konyha és egy 1,6 m²-es kamra.

Két tágas, egybenyíló szoba: 16,4 m² – 16,4 m², laminált padló burkolattal.

Fürdőszoba kényelem: 5,1 m²-es sarokkádas fürdőszoba külön WC-vel, amelyhez egy 2,9 m²-es külön öltöző is tartozik. A fürdő duplán megközelíthető: közvetlenül az egyik szobából és a konyhából is elérhető.

Burkolatok: A szobákban laminált padló, a többi helyiségben praktikus járólap található.

Emelet (Privát szféra és pihenés):

Kis szoba (15,3 m²): Beépített szekrényekkel felszerelt, parkettás szoba.

Privát wellness sarkok: A kis szobából közvetlenül nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (1,8 m²), valamint egy saját szauna (0,9 m²) a tökéletes feltöltődésért!

Óriási közösségi/hálószoba (34 m²): Parkettás, fényes, rendkívül tágas tér, amely akár nappaliként, szülői hálóként vagy hobbiszobaként is funkcionálhat.

MELLÉKÉPÜLETEK ÉS A TELEK ADOTTSÁGAI
Üvegház (40 m²): A ház mögött található, félig földbe süllyesztett üvegház kiépített gázvezetékkel (fűthető). Az üvegezés hiányos, de némi ráfordítással kiváló növénytermesztési vagy kertészeti lehetőséget nyújt.

Különálló Műhely + Dupla Garázs: A telek végén található, ipari árammal ellátott és fűthető épület, amely a kert végéből külön bejárattal rendelkezik.

Lehetőségek: Tökéletes műhelynek, vállalkozás székhelyének, de akár különálló vendégházzá is átalakítható!

Fúrt kút: Búvárszivattyúval ellátott kút gondoskodik a kert gazdaságos öntözéséről.

KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak, kezdő családoknak: Akik vidékre költöznének és szeretnének megfizethető, nagy terekkel rendelkező otthont.

Újrakezdőknek Gazdálkodóknak: A hatalmas telek, az üvegház és a fúrt kút ideális alapot ad a saját gazdaság kiépítéséhez.

Vállalkozóknak Befektetőknek: A műhely és a külön bejárat tökéletes ipari, szerelési vagy logisztikai tevékenységre, illetve a műhely lakóingatlanná/vendégházzá alakításával komoly értéknövekedés érhető el.

Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján:

Török Brigitta
Ingatlanreferens
06302335550
torok.brigitta@dot-ing.hu
www.dot-ing.hu