Eladó ház - Tata

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TATA SZÍVÉBEN!

A Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szabadon álló családi ház Tata egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a Hamari Dániel utcában, amely haszonélvezeti joggal terhelten kerül értékesítésre (a haszonélvező az eladás után is az ingatlanban marad).

Elosztása:
• Földszint: Garázs, tágas étkező, konyha, kamra, kényelmes nappali és egy külön mellékhelyiség.
• Emelet: Két különnyíló hálószoba, egy hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, világos nappali, 2 erkély és egy fürdőszoba.
• Tetőtér: További 14 m2-es hálószoba, amely saját erkéllyel rendelkezik.

Kert:
A 385 m2-es telek igazi oázis: a parkosított udvarban egy saját medence biztosítja a kikapcsolódást, a kert gondozását pedig fúrt kút segíti. A kényelmet klíma, valamint elektromos nagykapu és garázskapu fokozza.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Az ingatlan tulajdonosai nagy gondot fordítottak a folyamatos korszerűsítésre, így a nagy kiadással járó munkálatok egy részét már kipipálhatja:
• Korszerű tető és nyílászárók: 2006-ban műanyag ablakok (redőnnyel), 2015-ben pedig tartós Lindab lemeztető került felhelyezésre.
• Gépészeti felújítások: 2010-ben a vízhálózat részleges cseréje megtörtént, és a fürdőszoba is megújult.
• Modern kényelem: 2020-ban klíma került beszerelésre, a kényelmet pedig elektromos kapu és garázskapufokozza.
• Szigetelés: A homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, ami kedvezőbb rezsiköltséget eredményez.
Az ingatlan főbb paraméterei:
• Telek: 385 m2-es, rendezett, téglalap alakú udvar.
• Fűtés: Megbízható gázkazán radiátoros hőleadókkal.
• Áramellátás: 3×20 Amper nappali és 1×15 Amper vezérelt áram – bőségesen elegendő a modern háztartási gépeknek.


Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda munkatársaival, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!

Irányár: 49.900.000 Ft

Várom hívásod: Farkas Gergely Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda

06 30 322 1015 | farkas.gergely@dot-ing.hu

Nálunk a profi fotók és az alaprajz alap, a gyors eladás pedig a cél! Kérd ingyenes hitelminősítésünket is: 18 bank ajánlata közül választjuk ki a legjobbat, legyen szó CSOK Pluszról vagy támogatott hitelekről!