Eladó ház - Vértesszőlős

✨Tágas terek, kiváló lokáció – Családi ház külön álló telekkel Vértesszőlősön!✨

Eladó egy remek elosztású, 89 m²-es, 4 külön nyíló szobás családi ház Vértesszőlős közkedvelt, hangulatos részén. Az ingatlan masszív kő-tégla falazatú, felújítandó állapotú, így kiváló alapot nyújt azoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat.

Műszaki és ingatlan adatok:
• Alapterület: 89 m², praktikus, 4 külön nyíló szobás elrendezéssel.
• Nyílászárók: Már cserélt, hőszigetelt műanyag ablakok.
• Szerkezet: Jó állapotú fafödém, cserép borítás.
• Fűtés + melegvíz: Egyedi cirkó rendszer - Bosch elektromos kazán, radiátoros hőleadókkal. (Opcionális: vegyes tüzelésű kazán - korábbi fűtés rendszer miatt)
• Állapot: Felújítandó, de kiváló ár-érték arányú befektetés!

Telek és jogi háttér – Több mint egy átlagos telek:
Az ingatlanhoz egy összesen 1 030 m²-es terület tartozik, amely ritka adottság a környéken.
• A terület 3 külön helyrajzi számból tevődik össze.
• Az 1. telek (a ház 89 m2) és a 3. telek (145m2 1/1 tulajdonú, a 2. telek (796 m2 osztatlan közös tulajdonban van, amelynek használata rendezett.
• Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.


Élet Vértesszőlős szívében:
A ház a település egyik legszebb pontján, a történelmi faluközpont és a templom közvetlen közelében fekszik. A környék csendes, kertvárosias, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető.

Logisztikai előnyök:
Vértesszőlős elhelyezkedése verhetetlen az agglomerációban:
M1-es autópálya: pár perc alatt elérhető.
Budapest: 35 perc, Győr: 30 perc távolságra.


Kinek ajánljuk?
Olyan családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a tágas telket, a stabil szerkezetet és a kiváló közlekedést, és nem ijednek meg a felújítástól, hogy egy valóban értékálló ingatlant hozzanak létre.

Irányár: 48.9 M Ft


Keressen bizalommal, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget!

Komárné Koszper Helga, 06308135219; www.dot-ing.hu