Eladó téglalakás - Tata

Tatai életérzés modern kényelemmel – Eladó lakás a Kazincbarcikai úton
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Éljen a vizek városának szívében! Tata központi, mégis békés részén, a Kazincbarcikai úton kínálunk eladásra egy negyedik emeleti, 55 nm-es otthont. A lokáció páratlan: a város jelképe, az Öreg-tó és a vár környéke rövid sétával elérhető, így a tatai pihenés és sportolás a mindennapjai részévé válhat. A közvetlen közelben (5 perc gyalog) Boltok, piac, gyógyszertár, iskola, óvoda és buszvégállomás is található. Az ingázóknak óriási előny, hogy az M1-es autópálya mindössze 5 perc alatt elérhető autóval. A szigetelt tömb lépcsőháza tiszta, a lakóközösség pedig összetartó és csendes .
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Műszaki tartalom és tulajdonságok:

• Állapot: Részben felújított. Kicserélték a nyílászárókat és a biztonsági bejárati ajtót. A fürdőszoba esztétikai és műszaki frissítést is kapott: a vízvezetékek cseréje mellett teljesen új burkolatok teszik modernné a helyiséget.

• Elektromos hálózat: Nappali (1 fázis 25A) és éjszakai/vezérelt áram (3 fázis: 25A, 16A, 16A) gondoskodik a stabil energiaellátásról.

• Hatékony elektromos fűtés: A rendszer kiválóságát igazolja, hogy a fűtés átalánydíja mindössze 12.000 Ft/hó!

- A nagyszobában egy új 4kW-os hőtárolós kályha üzemel, amely az olcsó éjszakai áramról tölt fel, így rendkívül gazdaságos.

- A többi helyiségben Nordart fűtőpanelek találhatók, melyek precíz, tizedfokos digitális vezérlésükkel és gyors reakcióidejükkel minimalizálják a fogyasztást.

- A kisszobába a 3. szabad fázisról előrelátóan be lett húzva az éjszakai áram vezetéke, így a jövőben oda is könnyedén telepíthető egy hőtárolós kályha.

• Melegvíz: A felújított fürdőben egy új, energiatakarékos 120 literes Ariston bojler adja a melegvizet.

• Kedvező fenntartás: A közös költség mindössze 11.200 Ft.

• Extrák: 3,6 m²-es erkély a nyugodt kávézásokhoz, valamint egy saját 3 m²-es tároló.

• Konyha: A konyhabútor a beépített gépekkel (elektromos főzőlap, sütő) megállapodás szerint az ár részét képezi.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik Tata ikonikus hangulatára és a központi elhelyezkedés kényelmére vágynak, de fontos számukra a kiszámítható, rendkívül alacsony rezsiköltség is. Ideális fiatal pároknak első közös otthonként, kisebb családoknak a sétatávolságra lévő iskola és óvoda miatt, vagy értékálló befektetésnek egyaránt, hiszen adottságai révén azonnal és könnyen kiadható.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037

Pénzügyi megoldások egy kézből
Segítünk eligazodni a banki ajánlatok között – 18 pénzintézet konstrukciói alapján közösen megtaláljuk az Ön helyzetéhez leginkább megfelelőt.
Családtámogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénylése gördülékenyen, teljes körű ügyintézéssel.
Szakértő jogi partnerünk garantálja a szerződéskötés biztonságát és a jogi folyamatok zökkenőmentességét.