Eladó téglalakás - Tata

RITKA LEHETŐSÉG TATÁN! – 83 NM-ES, 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON A BACSÓ BÉLA LAKÓTELEPEN

Olyan otthont keresel a családodnak, ahol mindenkinek jut saját tér? Ahol nem kell kompromisszumot kötnie a méretekben? Tatán, a közkedvelt Bacsó Béla lakótelepen kínálok eladásra egy kiváló elosztású, 83 nm-es, 3 hálószoba + nappalis téglalakást. Ekkora méretű és ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ezen a környéken fehér hollónak számít – most itt a lehetőség, hogy lecsapj rá!

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:

Ez a lakás méreteiből adódóan ideális választás nagycsaládosok számára.

Méretek: 83 nm lakótér + 5 nm erkély.

Elosztás: 3 különnyíló hálószoba, tágas nappali-étkező, konyha és egy praktikus kamra biztosítja a mindennapi kényelmet.

Fekvés és világítás: A lakás körbenapozott! A nappali és az egyik hálószoba északkeleti (ÉK) fekvésű, míg az erkélykapcsolatos másik két hálószoba a délutáni napsütésben fürdő nyugati (NY) oldalra néz.

Burkolatok: A szobákban szalagparketta, a közösségi helyiségekben (nappali, konyha, közlekedő) pedig strapabíró hidegburkolat található.

Műszaki tartalom: Az ingatlan megkímélt állapotú, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt. A fűtésről és a melegvízről egyedi gázkazán gondoskodik lapradiátoros hőleadókkal.

Energetikai besorolás: D
Alacsony rezsi: A fűtés átalány mindössze 9.500 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a melegvizet és a főzést is.

Nappali: 18.5 m²
Szoba: 13.5 m²
Étkező: 10.2 m²
Szoba: 8.6 m²
Szoba: 8.1 m²
Konyha: 7.1 m²
Fürdő: 5.5 m²
Közlekedő: 3.9 m²
Előszoba: 2.0 m²
Kamra: 1.9 m²
WC: 1.5 m²
Közlekedő: 1.4 m²

Erkély: 5.3 m²

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖZÖSSÉG:

Egy rendezett, tiszta és karbantartott lépcsőházba léphetsz be, ahol a lakóközösség csendes és barátságos.

Exkluzivitás: Az épület 4 szintes, szintenként mindössze 2 lakással (összesen 8 lakás), ami garantálja a nyugodt légkört.

Fejlesztések: A társasház folyamatosan szépül: a közelmúltban újították fel a villamos hálózatot, rendezték a parkolót, és jelenleg is zajlanak a fejlesztések (pl. új kukatároló).

Közös költség: 15.280 Ft, ami már a kertgondozást és a fűnyírást is tartalmazza.

Tárolás: A lakáshoz egy saját, elkülönített 4 nm-es tároló is tartozik.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:

A Bacsó Béla lakótelep Tata egyik legkeresettebb része: biztonságos, zöld, és minden sétatávolságon belül elérhető. Ritka, hogy ebben a méretben és ilyen szinten karbantartott épületben eladó lakás bukkanjon fel a piacon.

KINEK AJÁNLJUK?

Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a külön szoba minden gyereknek és a tágas közösségi tér.

Befektetőknek: A lokáció és a kiváló adottságok miatt értékálló választás.

Irányár: 79.000.000 Ft

Ha nem akarsz lemaradni erről a ritka adottságú otthonról, keress bizalommal!

Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
???? 06 30 322 1015
???? farkas.gergely@dot-ing.hu